Exklusive Villa im Zentrum von Opatija

Seit der Antike als Perle der Adriaküste bekannt, wurde Opatija zur romantischsten Stadt Europas gekürt.
Die Riviera von Opatija ist einzigartig für ihre kontrastreiche Kombination aus türkisfarbenem Meer, umgeben von grünen Bergen, luxuriösen österreichisch-ungarischen Villen, der berühmten Promenade Lungo mare und vielen verschiedenen Einrichtungen.
Die einzigartige Kombination aus kristallklarer, mit Aerosolen gefüllter Luft und den Düften verschiedener aromatischer Pflanzen hat Opatija seit Ende des 19. Jahrhunderts den Namen des Kaiserbads eingebracht.

Im Zentrum von Opatija, in sehr attraktiver Lage, befindet sich eine exklusive moderne Villa mit Pool, die sich über vier Etagen erstreckt.
Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gleichzeitig befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben, das Meer und gepflegte Strände und Promenaden in unmittelbarer Nähe.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 722m2. Der Garten ist mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Kräutern (Oliven, Rosmarin, Palmen) geschmückt, und es gibt einen Parkplatz für 4 Autos.
Im Garten befindet sich ein schöner Pool mit Sonnenterrasse.
Die Villa ist komplett ausgestattet und nach den höchsten Standards der Konstruktion und Innenarchitektur gestaltet.
Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ersten und einem zweiten Stock.
Das Erdgeschoss ist als zwei kleinere Wohnungen für Gäste konzipiert.
Die erste Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Toilette, 2 Schlafzimmern und einer Terrasse.
Die zweite Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad mit WC, Schlafzimmer und Terrasse.
Beide Wohnungen haben einen unverbaubaren wunderschönen Meerblick.
Auf der ersten und zweiten Etage ist eine Luxus-Wohnung, die direkt mit dem Keller verbunden ist, in der Natur ist eine dreistöckige Wohnung.
Der erste Stock der Wohnung ist als ein großer offener Raum angeordnet, wo es eine Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und Ausgang durch eine große Glastür auf die überdachte Terrasse.
Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette und eine Diele sowie eine Treppe zum Obergeschoss.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und ein großer Whirlpool.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick auf das Meer hat.
Im Untergeschoss ist ein Teil für einen Garagenplatz eingerichtet, während im anderen Teil ein Platz für Geselligkeit mit einem Grill vorhanden ist.
Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Maschinenraum und eine Wäscherei. Für Frischluftzufuhr und natürliches Licht sorgen ACO Oberlichter.
Alle Räume, einschließlich des Souterrains, sind mit Fußbodenheizung und Deckenheizung und -kühlung ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über eine eigene, separate Heizung, Wasser und Strom.
Das Haus und der Garten im Vordergrund bieten einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Der gepflegte Garten, angereichert mit hohen Palmen und Zierpflanzen, verdeckt das Erdgeschoss und den Swimmingpool mit Sonnendeck vollständig und sorgt so für Privatsphäre.
Die gesamte Villa ist von einem Edelstahlzaun umgeben.

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