{"id":83872,"date":"2024-10-30T13:52:18","date_gmt":"2024-10-30T13:52:18","guid":{"rendered":"https:\/\/theone.hr\/property\/luxurioese-zweistoeckige-villa-mit-pool-im-zentrum-von-opatija\/"},"modified":"2024-10-30T13:52:18","modified_gmt":"2024-10-30T13:52:18","slug":"luxurioese-zweistoeckige-villa-mit-pool-im-zentrum-von-opatija","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/theone.hr\/de\/property\/luxurioese-zweistoeckige-villa-mit-pool-im-zentrum-von-opatija\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se zweist\u00f6ckige Villa mit Pool im Zentrum von Opatija"},"content":{"rendered":"

Eine luxuri\u00f6se, neu gebaute Villa mit Swimmingpool befindet sich im Herzen von Opatija. Die Villa erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen mit einer Gesamtfl\u00e4che von 242 m2 und bietet als Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Design den perfekten Ort zum Leben.
\nDie erste Etage der sch\u00f6nen Villa besteht aus einem ger\u00e4umigen offenen Raum, der eine K\u00fcche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Der Wohnbereich ist mit einer Terrasse verbunden, auf der sich ein privater Swimmingpool befindet. Alle R\u00e4ume auf dieser Etage sind von nat\u00fcrlichem Licht durchflutet und schaffen so die perfekte Umgebung, um sich zu entspannen und jeden Moment zu genie\u00dfen.
\nEine interne Treppe f\u00fchrt in die obere Etage, die sich zu einem ger\u00e4umigen Foyer \u00f6ffnet. In der ersten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einer zus\u00e4tzlichen Toilette und einer \u00fcberdachten Terrasse, die eine intime und ruhige Ecke zum Ausruhen bietet.
\nDie Villa bietet au\u00dferdem drei Parkpl\u00e4tze in der Garage, einen Abstellraum und eine Waschk\u00fcche auf derselben Etage. Der Zugang zur Villa von der Garage aus ist \u00fcber einen Aufzug m\u00f6glich, was die Zweckm\u00e4\u00dfigkeit und den Luxus dieser Immobilie noch unterstreicht.
\nDie Villa ist mit modernen Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter eine W\u00e4rmepumpe und ein Fan-Coil-System in allen R\u00e4umen.
\nDie Villa stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design in einer der sch\u00f6nsten Gegenden von Opatija dar.
\nDie Villa wird schl\u00fcsselfertig verkauft und ist im Besitz einer juristischen Person, und der K\u00e4ufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine R\u00fcckerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf m\u00f6glich.<\/p>\n

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