Moderne Villa mit Meerblick in einer geschützten Wohnanlage, Opatija Riviera

Die moderne Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool liegt auf einem Hügel oberhalb von Opatija mit einem atemberaubenden Blick auf die Kvarner-Bucht und den Berg Učka.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche und Speisekammer, ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses.
Die Außen- und Innenräume sind dank der großen Glastüren perfekt miteinander verbunden.
Auf dem überdachten Teil der Terrasse gibt es einen Loungebereich und einen beheizten Swimmingpool, der von einer Liegewiese umgeben ist.
Ein wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen, Bäumen und Palmen trägt ebenfalls zur Atmosphäre bei.
Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit spektakulärem Blick auf das Meer. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich ebenfalls im ersten Stock und bieten einen privaten Blick auf den hinteren Garten.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Garage, Abstellräume und ein Maschinenraum.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie über ein Gebläsekonvektionssystem für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über.
Die Villa ist komplett möbliert, dekoriert und bezugsfertig und wird so verkauft, wie sie ist. Außerdem sind Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, da sie sich in einer Privatstraße mit elektrischem Eingangstor befindet.
Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Natur, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe von Opatija, dem ältesten und attraktivsten Touristenort an der nördlichen Adria, suchen. Die Villa ist im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.

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