Villa mit Panoramablick und Pool bei Buje

Villa mit Panoramablick und Pool in der Nähe von Buje, wird in einem ruhigen Ambiente von Weinbergen und Olivenhainen gelegen sein.
Die Villa liegt im Nordwesten Istriens, in der Nähe der kleinen Stadt Momjan, die für ihre vielen Weingüter, hervorragenden Restaurants und den unvermeidlichen Muskateller bekannt ist.
Die Lage der Villa bietet einen bezaubernden Panoramablick auf unberührte Natur, Olivenbäume und Weinberge und garantiert zudem Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schnellstraße, die zu größeren Städten in der Umgebung und ins benachbarte Ausland führt. Die meistfrequentierten Flughäfen in dieser Region, Venedig und Ljubljana, liegen ebenfalls in der Nähe.
Auf dem 635 m2 großen Grundstück wird eine Villa mit einer Gesamtfläche von 208 m2 auf zwei Etagen errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Konzept, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich.
Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich.
Ein Infinity-Pool mit Sonnenterrasse wird sich im Garten befinden, der im einheimischen Stil mit vielen mediterranen Pflanzen und automatischer Bewässerung gestaltet wird.

Auf der überdachten Terrasse befinden sich außerdem die Sommerküche und das Esszimmer im Freien.
Auch auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC, während in der Lobby wird eine Garderobe mit Lagerung und eine Treppe in den ersten Stock sein.
Im Obergeschoss führt ein schöner Korridor zu zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad.

Beide Zimmer haben einen Ausgang zu separaten, großzügigen Terrassen mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Natur.
Die gesamte Villa wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren für Heizung und Kühlung und einer Solaranlage für den Warmwasserverbrauch ausgestattet.
Der Preis der Immobilie ist für ein schlüsselfertiges System, ohne Möbel.

Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice.