Villa di lusso in pietra con vista mare in Istria

  • €1,800,000
In primo piano In vendita
Istria, Sanvincenti
Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space. Newly built stone villas offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 toilets, sauna, commodious covered terrace with a fire pit, infinity pool, private parking space.
  • Casa/Villa, Nuova costruzione
  • Tipo di proprietà
  • 4
  • Camere da letto
  • 6
  • Bagni
  • 300
  • 1100
  • Terreno m²
  • 2025
  • Anno di costruzione
In primo piano In vendita
Villa di lusso in pietra con vista mare in Istria
Istria, Sanvincenti
  • €1,800,000

Descrizione

Lussuose ville in pietra con piscina e vista sul mare situate su terreni da 1100 a 1400 m2 si trovano vicino a Svetvinčenat.

Il complesso di recente costruzione è composto da più ville e ogni villa ha 300 m2 di interni combinati con terrazze completamente coperte di 80-100 m2. Tutte le ville hanno una disposizione identica, ma completamente adattata al terreno su cui ogni villa si trova.

L’ingresso in vetro conduce da un lato alla zona giorno della villa, che consiste in una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Grazie alle ampie superfici vetrate, il soggiorno è pieno di luce naturale e allo stesso tempo è collegato a una terrazza completamente coperta che contiene una cucina esterna con una sala da pranzo e un’area lounge.

La terrazza è coperta da un tetto integrale che permette di soggiornare tutto l’anno. È dotata di tutti i collegamenti elettrici necessari, oltre che di un’isola per la cucina e di un elemento a parete con piano di lavoro e griglia, ed è possibile installare una griglia a gas. C’è un tavolo da pranzo per 12 persone e un divano ad angolo.

Al piano terra si trovano una camera da letto principale con bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Inoltre, sullo stesso piano, c’è una sala spa con sauna, cabina doccia, area lounge e toilette a cui si può accedere dall’esterno. Ci sono tre camere da letto con bagno privato al primo piano della villa.

Le ville sono caratterizzate da attrezzature e materiali di alta qualità. Ogni villa sarà dotata di un sistema “Domotica / Casa intelligente” che, oltre al controllo della temperatura dell’aria, comprende il riscaldamento della piscina, la videosorveglianza e il controllo dell’illuminazione.

Le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di raffreddamento è integrato nei soffitti.
Tutte le ville sono dotate di oak parquet, ceramiche di design e sanitari di alta qualità.

Le ville avranno la stessa efficienza energetica di una casa passiva e ulteriori risparmi potranno essere ottenuti installando pannelli solari sul tetto di 70 m2 al piano terra della villa. Inoltre, le ville avranno un giardino coltivato con una superficie compresa tra i 400 e i 600 m2, arricchito da specie vegetali autoctone, ulivi e lavanda.

Nel giardino ci sarà una piscina a sfioro di 11 x 4 m, un’area prendisole molto spaziosa e un’ulteriore area lounge con camino. Le ville vengono vendute chiavi in mano.

In accordo con l’investitore, la villa può essere completamente arredata.

L’ubicazione di ogni villa è pianificata con cura per sfruttare al massimo la luce del giorno e si presta particolare attenzione alla privacy dei futuri proprietari. Ogni villa si trova in una posizione elevata di fronte a quella vicina, il che impedisce di guardarsi direttamente l’un l’altra, mentre il giardino sarà circondato da un muro di pietra e dal verde.

Il completamento dei lavori è previsto per l’estate del 2025.

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Particolari

  • Codice proprietà: ONE484
  • Prezzo: €1,800,000
  • Dimensione della proprietà : 300 m²
  • Dimensione del terreno : 1100 m²
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 6
  • Anno di costruzione : 2025
  • Tipo di proprietà : Casa/Villa, Nuova costruzione
  • Stato della proprietà : In vendita

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: A+
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • | Classe energetica A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Città Sanvincenti
  • Zona / Provincia Istria

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